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宜昌升降机出租

学院街电动升降平台出租,鼓楼街8米升降机租赁

作者:小编 来源: 日期:2019/11/7 13:43:12 人气:16 评论:0

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学院街电动升降平台出租流程:

一、租赁合同的签订 

合同的作用就在于备忘和保险,备忘是指对双方的权责利和交易程序进行固定,避免发生争议时双方各执一词;保险则指对风险提前做出预设性方案,一旦发生即可立即启动,补救风险发生造成的损失。正因如此,交易过程中合同的签署甚为重要,不可轻易忽视。 

对此建议租赁合同应特别注意以下几点: 

1.设备使用地点及所在工地工程项目,用途; 

2.具体租赁时期限,但需注明:如超期使用具体的租赁期限以进场单和退场单日期为准; 

3.租金标准及结算方式,比如租金的提前支付(合同签订未进厂前支付部分租金)。同时可按照租期的长短确定合宜的结算方式,比如短租可要求在租赁期的中间时间段付清租金全部; 

4.除承租设备外,出租方有时还需另行配备该设备操作手,如此操作手的工资、伙食、社保等费用承担问题; 

5.租赁期内承租人使用设备施工过程中产生的自身或造成他人的人身伤害、伤亡等责任承担问题; 

6.设备使用过程中丢失、损坏等责任的承担问题; 

7.承租人逾期支付租金的违约责任,比如约定取回设备,解除租赁合同或违约金等; 

8.管辖条款的约定,比如约定出租人所在地。 

二、进场单和退场单的签署 

进场单和退场单的基本作用在于固定租赁进出环节,同时与租赁合同形成配套性体系性文件,为租赁合同实际履行的证明文件。而其单独的意义不仅在于此。 

1.进场单 

(1)证明租赁的开始,且是承租人对租赁设备的现状及交付的确认。 

(2)高空作业平台租赁业务侧重于服务,通常租赁设备均由出租人运至承租人工程项目所在地,如此出租人对于工程项目的真实性、所在地、发包人等信息可进行调查,即便承租人出现逾期,可通过保全、执行应收债权(三角债)予以回款。 

2.退场单 

(1)证明租赁的结束,且确定租赁设备退场的现状,确定是否有损坏等情形,如有在退场单中予以注明,由承租人确认签字,作为后续索赔依据,或同步及时补充承租人赔偿证明等材料。 

(2)确定租期灵活变更的方式,促进交易。租赁合同中租赁期限的固定往往是双方对工程量、工期的前期预判,但因交易灵活性,租期所依据的工期具有不确定性,另行变更租赁合同较麻烦,而退场单足以证明租赁的结束,实际租金结算周期,实操性更强。 

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